Az első fagyok előtt eltöltött egy óra sok pénzt megspórol. A mobilház, a modulház és a konténer ugyanazokon a pontokon sérül télen: a víz megfagy a vezetékben, a csapadék megáll ott, ahol nem kellene, a belső pára pedig lecsapódik a hideg felületeken.
Az alábbi lista végigmegy azon, amit ősszel érdemes átnézni. Akkor is használható, ha laksz benne, és akkor is, ha raktárnak, irodának vagy hétvégi háznak áll a telken.
A víz fagy el először
A kerti csap víztelenítése a legelső feladat, és az első fagy beköszönte előtt meg kell lennie. A sorrend fontos: előbb a föld alatti, téli elzárót kell ütközésig elzárni, majd a kifolyó szelepet kinyitni. Ekkor a vezetékben maradt víz az ürítőszelepen át elszivárog a talajba, a felszín felett futó szakasz pedig vízmentes lesz. Ha a föld alatti csap nincs rendesen elzárva, a víz a víztelenítő nyíláson keresztül folyik tovább.
A vízmérőaknánál a törött vagy hiányzó fedlapot pótold, és gondoskodj külön szigetelésről is. Erre megfelel az aknatető aljára rögzített hungarocell lemez, magát a mérőt pedig hőszigetelő anyaggal, akár kartonnal is le lehet takarni. Ez nem csak kényelmi kérdés: az akna a felhasználó kezelésében van, tehát a szétfagyott, nem javítható vízmérő cseréje és a fagy kiengedésekor elfolyt víz díja is a felhasználót terheli.
Magában a házban két eset van. Ha télen is laksz benne, a csövek nyomvonala számít. Ahol a vezeték fűtetlen térben fut, a padló alatt vagy az alváz mellett, ott szigetelésre vagy kísérőfűtésre van szükség. Több mobilház eleve fűtött vízrendszerrel készül, ezt a saját házad műszaki leírásában érdemes megnézni. Ha télen nem használod, akkor a teljes rendszert le kell üríteni, a bojlert is beleértve.
A tetőről lefolyó víz
Ősszel a lehulló levél megtölti az ereszcsatornát és a lefolyót. Ha a víz nem tud elfolyni, a csatorna megtelik, majd befagy, és a jég feszíti szét a tartókat. Egy létrányi munka az egész.
A konténereknél és a lapos vagy alig lejtő tetőknél nézd meg, hol áll meg a víz a tetőn. Ahol pocsolya marad a felületen, ott a lombtakaró alatt előbb indul a korrózió, és a fagyás is ott kezdi feszíteni a szerkezetet.
A ház körül az a kérdés, hogy a lefolyó víz merre megy. A csapadék ne a ház alá, az alátámasztás mellé folyjon, mert a télen átázott, majd fagyó talaj mozog. Ha hó esik, a tető letakarításához a saját házad gyártói útmutatója ad támpontot, mert a tetőszerkezet terhelhetősége típusonként más.
Ahogy a ház áll
A kibakolással, alátámasztásra telepített házaknál ősszel érdemes körbejárni, hogy egyenletesen ül-e minden támaszpont. Az átázott talaj megsüllyedhet, és ez télen gyorsabban romlik tovább.
Három jelre figyelj. Az ajtó nehezebben csukódik vagy súrol. A nyílászáró szorul, a kilincs feljebb vagy lejjebb kerül. A padlón érezhető lejtés, ahol korábban nem volt. Ha ezek közül bármelyik megjelenik, a szintezéshez a telepítést végző csapatot hívd vissza, mert a ház megemelése gépet és gyakorlatot kíván.
Pára: télen a belső levegő a probléma
A fűtési szezonban ritkábban nyitunk ablakot, így a lakás levegőjében felhalmozódik a vízpára, ami a lehűlt falakon és ablakokon lecsapódik. A nedvesség kedvez a penészgombák és a poratkák megjelenésének, ez pedig növeli az allergia és az asztma kockázatát. Télen a rövid, naponta többször végzett szellőztetés a jó megoldás a ritkább, hosszú szellőztetés helyett: teljesen kitárt ablaknál az elhasznált levegő 5 és 20 perc alatt távozik.
Kis alapterületen ez hangsúlyosabb, mert a főzés, a zuhanyzás és a ruhaszárítás ugyanabban a légtérben történik. Ezért érdemes a konyhai és a fürdőszobai elszívót tényleg használni, és a belső hőmérsékletet nem levinni 18 fok alá. A hideg külső fal elé tolt szekrény mögött nem mozog a levegő, ott jelenik meg először a folt, tehát hagyj néhány centi rést.
Nyílászárók és tömítések
A gumitömítés az, ami néhány év alatt kiszárad és megkeményedik. Tisztítsd meg, és kend át a nyílászáró gyártója által ajánlott szerrel. Ha az ablak szorul vagy nem zár egyenletesen, a zsanérokon és a záródási ponton állítani lehet.
A huzatot a legegyszerűbben úgy találod meg, hogy hideg, szeles napon végigmész a kézfejeddel a tok mentén. A konténereknél ugyanezt az ajtógumin és a zárnyelvnél érdemes megnézni, mert ott a deformálódott ajtó marad résnyire nyitva.
Fűtés indítás előtt
A hűtő-fűtő klímánál a beltéri szűrő tisztítása az első, mert az eltömődött szűrő a fűtési teljesítményből vesz el. A kültéri egység környékét is szabaddá kell tenni, a lehullott lomb és a rátorlódó hó akadályozza a levegő áramlását.
Az elektromos oldalon az áram-védőkapcsoló tesztgombja évente legalább egyszer megnyomandó. Ha gázkészülék van a házban, annak karbantartása és a kéményellenőrzés a szezon előtt esedékes, erről a területileg illetékes kéményseprő szolgáltatónál tudsz tájékozódni.
Ha télre üresen marad
Az üresen hagyott ház más feladat, mint a lakott. Itt a víztelenítés teljes: a hálózat, a bojler és a szifonok is. Amit nem kell áram alatt hagyni, azt kapcsold le, a páramentesítéshez viszont áram kell, tehát ezt előre gondold végig.
A belső ajtókat és a szekrényajtókat hagyd nyitva, hogy a levegő mozogjon, és tegyél be páramegkötőt. A szellőzőnyílásokat és a kábelátvezetéseket nézd át, mert ősszel a rágcsálók fedett helyet keresnek. A konténereknél a felületi sérüléseket és a rozsdafoltokat még a fagyok előtt érdemes átfesteni, mert a felnyílt felület télen gyorsabban dolgozik tovább.
A cikk általános tájékoztatás, a saját házadra a gyártó vagy a telepítő útmutatója az irányadó. A szolgáltatói feltételek és a díjfizetési szabályok a vízszolgáltatódnál eltérhetnek, ezt a saját szolgáltatód tájékoztatójában érdemes ellenőrizni. Gázkészülék és kémény esetén a karbantartást és az ellenőrzést szakember végzi. Borítókép: az EXcont Container Kft. hirdetésének fotója a modulport.com piactérről.
Források: Fővárosi Vízművek, Fagy elleni védelem · Alföldvíz, Fagy elleni védelem · Nemzeti Népegészségügyi Központ, Védekezzünk tudatosan a fűtési szezon idején is
