Az elmúlt években Magyarországon is látványosan felgyorsult a moduláris építés térnyerése. Egyre többen keresnek modulházat, mobilházat vagy konténerházat, legyen szó saját otthonról, befektetésről vagy üzleti felhasználásról. A kereslet megjelent, a kínálat is bővül, de a piac sokáig széttagolt maradt.
Erre a helyzetre született válaszként a modulport.com
*Construma 2026 - Orosz Balázs és Bank Szilárd a modulport.com alapító tulajdonosai
A platform ötlete 2025-ben született meg, 2026-ban pedig azzal a céllal indult, hogy egy helyre gyűjtse a moduláris építés szereplőit és ajánlatait. Nem egy általános hirdetési oldal, hanem kifejezetten a modulházak, mobilházak és különböző konténeres megoldások köré épített piactér. Ez a fókusz az, ami megkülönbözteti a hagyományos ingatlanos oldalaktól.
A modulporton ma már megtalálhatók lakó célú modulházak, mobilházak, konténerek, irodakonténerek, szaniter egységek, őrházak, munkásszállások és egyéb speciális moduláris épületek is. A kínálat folyamatosan bővül, ahogy egyre több gyártó és kivitelező jelenik meg a platformon.
A piactér alapvetően egy egyszerű logikára épül. A gyártók feltöltik a termékeiket, az érdeklődők pedig célzottan keresnek. Nem kell irreleváns hirdetések között válogatni, mert itt minden a moduláris építésről szól. Ez a specializáció azt is jelenti, hogy a beérkező érdeklődések sokkal közelebb állnak a valós vásárlási szándékhoz.
A modulport létrejöttének egyik fő oka az volt, hogy a moduláris építés sajátosságai nem illeszkednek jól a hagyományos ingatlanos gondolkodáshoz. Egy modulház ára, egy konténer telepítése vagy egy mobilház engedélyezése teljesen más logika szerint működik, mint egy klasszikus lakásvásárlás. Ezeket a különbségeket egy általános piactér nem tudja jól kezelni.
A piactér indulása után gyorsan kiderült, hogy nem elég csak a kínálatot összegyűjteni. Az érdeklődők jelentős része bizonytalan. Nem az a kérdésük, hogy kitől vegyenek, hanem az, hogy egyáltalán mit keressenek. Mennyi egy modulház ára Magyarországon, kell-e engedély egy mobilházhoz, hogyan történik a telepítés, milyen alapozás szükséges.
Ez hívta életre a Modulport magazint.
A magazin nem klasszikus blogként működik, hanem kifejezetten a valós keresésekre épül. Olyan témákkal foglalkozik, amelyekre nap mint nap rákeresnek az emberek. Modulház árak, mobilház vásárlás, konténerház engedélyezés, előregyártott házak előnyei, kivitelezési folyamatok, költségek és buktatók. A cél nem az, hogy általános információkat adjon, hanem hogy konkrét kérdésekre adjon használható válaszokat.
A tartalmak erősen a magyar piacra vannak szabva. A nagyvárosok agglomerációi kiemelt szerepet kapnak, de ugyanúgy szó esik a vidéki lehetőségekről és a helyi szabályozásokról is. A moduláris építésnél ugyanis nem lehet figyelmen kívül hagyni a telepítési környezetet és az engedélyezési hátteret.
A modulport egyszerre szól több szereplőnek. Azoknak, akik lakhatási megoldást keresnek, és szeretnének gyorsabban és kiszámíthatóbban építkezni. Azoknak, akik befektetésben gondolkodnak, például apartmanokban vagy munkásszállásokban. Azoknak a cégeknek, amelyek irodát, telephelyet vagy ideiglenes épületet keresnek. És azoknak a gyártóknak, kivitelezőknek is, akik szeretnék elérni ezeket az érdeklődőket.
A platform értéke valójában abban van, hogy ezt a sok különböző szereplőt egy rendszerbe szervezi. A piactér hozza a keresletet és a kínálatot, a magazin pedig segít abban, hogy a kettő találkozni is tudjon. Információ nélkül ugyanis nincs döntés, döntés nélkül pedig nincs vásárlás.
A modulport hosszabb távú célja, hogy a moduláris építés központi online felületévé váljon Magyarországon. Nemcsak egy hely legyen, ahol hirdetéseket lehet böngészni, hanem egy olyan platform, ahol a piac működése is érthetőbbé válik.
A magazin indulása ebbe az irányba tett fontos lépés. Egyre több tartalom jelenik meg, egyre több kérdés kap választ, és ezzel párhuzamosan a piactér is egyre használhatóbbá válik mind a keresők, mind a hirdetők számára.
A modulport így nem különálló elemekből áll, hanem egy egységes rendszerből. Piactér és tudásbázis egyszerre, amely a modulházak, mobilházak és konténerházak világát próbálja átláthatóbbá tenni.